Venta:Parcelas en Casares, Málaga

Ref.. MLS-618111 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

297.000€

Terreno urbano de 963 m² en Casares Golf Garden, listo para construir una villa moderna Parcela en la consolidada urbanización Casares Golf Garden, a pocos minutos de Finca Cortesín, que incluye proyecto y licencia de construcción, ideal para desarrollar una villa moderna con piscina y amplias zonas ajardinadas. La parcela cumple con la superficie mínima exigida de 600 m² y permite una ocupación máxima del 25 %, equivalente a 250 m² en planta, siendo la ocupación de referencia de 246,01 m² (24,60 %). La edificabilidad máxima permitida es de 0,21 m²t/m²s, lo que supone hasta 210 m² construidos sobre rasante, con una edificabilidad de referencia de 205,50 m², distribuidos en un máximo de dos plantas y una altura máxima de 6,50 m, ampliable hasta 7,50 m según condiciones urbanísticas. Todos los suministros se encuentran a pie de parcela, facilitando el desarrollo de la construcción. Su ubicación privilegiada combina tranquilidad y privacidad con acceso rápido a campos de golf de primer nivel, servicios como supermercados, colegios, restaurantes y clubes deportivos, y a corta distancia de la costa y playas de la Costa del Sol, ofreciendo una oportunidad única para construir una residencia exclusiva o realizar una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de Casares.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – SUELO URBANO EN ESTEPONA CON POTENCIAL PARA 18 VIVIENDAS SUELO URBANIZADO CON PROYECTO PARCIAL Y OBRAS FINALIZADAS Se ofrece en venta un SUELO URBANO en régimen de proindiviso, ubicado en el SECTOR R.2 ARROYO LA PARRILLA de Estepona, a tan solo 200 metros del mar y junto a un campo de golf. Una excelente ocasión para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL ACTIVO Superficie total: 2.450 m² (proindiviso) Edificabilidad estimada: 2.222 m²t Densidad autorizada: hasta 10 viviendas por parcela (18 viviendas disponibles) Altura máxima permitida: 2 plantas Ocupación del suelo: 50% Ordenanza: UA (uso residencial unifamiliar y compatibles) SITUACIÓN ACTUAL DEL ÁMBITO Ámbito completamente urbanizado Obras de urbanización finalizadas y recepcionadas por el Ayuntamiento Incluye dos viviendas ya existentes que se descuentan del cómputo urbanístico Disponibilidad inmediata para desarrollar el proyecto VENTAJAS PARA PROMOTORES Excelente ubicación en la Costa del Sol Producto muy demandado: viviendas unifamiliares de 2 plantas Rentabilidad optimizada: 18 unidades con edificabilidad neta de 2.222 m²t Garajes, terrazas y sótanos no computan en edificabilidad Proindiviso regulable mediante estatutos de comunidad (zonas privativas y comunes) DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Plan Parcial del sector Proyecto de Compensación Fichas urbanísticas actualizadas Información catastral y parámetros edificatorios UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 200 metros de la playa Junto a un campo de golf Zona en expansión con alta demanda residencial Fácil acceso a autovías y servicios esenciales OBSERVACIONES IMPORTANTES Todos los datos deben ser confirmados mediante medición técnica y consulta urbanística actualizada. El régimen de propiedad es proindiviso; no se puede segregar, pero sí gestionar internamente mediante acuerdos de comunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

Ref.. MLS-618107 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

297.000€

1

Ref.. MLS-618100 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

2.222m²

3.200.000€

Terreno urbano de 963 m² en Casares Golf Garden, listo para construir una villa moderna Parcela en la consolidada urbanización Casares Golf Garden, a pocos minutos de Finca Cortesín, que incluye proyecto y licencia de construcción, ideal para desarrollar una villa moderna con piscina y amplias zonas ajardinadas. La parcela cumple con la superficie mínima exigida de 600 m² y permite una ocupación máxima del 25 %, equivalente a 250 m² en planta, siendo la ocupación de referencia de 246,01 m² (24,60 %). La edificabilidad máxima permitida es de 0,21 m²t/m²s, lo que supone hasta 210 m² construidos sobre rasante, con una edificabilidad de referencia de 205,50 m², distribuidos en un máximo de dos plantas y una altura máxima de 6,50 m, ampliable hasta 7,50 m según condiciones urbanísticas. Todos los suministros se encuentran a pie de parcela, facilitando el desarrollo de la construcción. Su ubicación privilegiada combina tranquilidad y privacidad con acceso rápido a campos de golf de primer nivel, servicios como supermercados, colegios, restaurantes y clubes deportivos, y a corta distancia de la costa y playas de la Costa del Sol, ofreciendo una oportunidad única para construir una residencia exclusiva o realizar una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de Casares.

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Ref.. MLS-618084 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

640m²

340.000€

Parcela urbana de 806 m² en Casares Costa, una de las zonas más demandadas y en plena expansión de la Costa del Sol. La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 229,45 m² y un proyecto para una vivienda unifamiliar de hasta 2 plantas, de diseño moderno y funcional, con 4 dormitorios, 3 de ellos con baño en suite, amplias terrazas, un sótano de aproximadamente 105 m² ideal como garaje o zona de ocio, y una espectacular piscina privada de 28 m². Ubicada en una zona tranquila y residencial, cercana a la playa, campos de golf y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia, así como una excelente inversión con gran potencial de revalorización.

Ref.. MLS-617916 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

4

3

1.300.000€

espectacular parcela de 993 m2 en una ubicación privilegiada, a tan solo 2 minutos de Finca Cortesín, dentro de una exclusiva urbanización cerrada con todos los servicios. A 500 metros del mar y en primera línea de golf, esta parcela linda directamente con el campo de golf, ofreciendo acceso a un camino natural ideal para pasear, desconectar y disfrutar del entorno cada día. Un auténtico lujo para los amantes de la naturaleza, el golf y la tranquilidad. La parcela cuenta con solo un vecino colindante, lo que garantiza una privacidad excepcional, vistas despejadas y un entorno sereno difícil de encontrar en esta zona tan demandada. Opciones de compra flexibles: •Se puede adquirir solo la parcela, o •Comprar la parcela junto con un proyecto de vivienda totalmente personalizable, diseñado a medida según tus gustos y necesidades, para crear la casa de tus sueños en un entorno inmejorable. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza, golf y mar, con todos los servicios y el prestigio de Finca Cortesín a solo unos minutos. Una parcela así no aparece todos los días Haz realidad el hogar que siempre has imaginado, en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Terreno Urbano, Casares Playa, Costa del Sol. Jardin/Terreno 993 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de los Bosques. Orientación : Sur. Piscina : Sitio para Piscina. Vistas : Montaña, Golf. Jardin : Privado. Seguridad : Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Más de uno. Categoría : Reventa.

Ref.. MLS-617122 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

320.000€

TERRENO RUSTICO, entre Estepona y Casares, impresionantes vistas al MAR y la MONTAÑA, a solo escasos metros del Mediterráneo, posibilidad de conversión a terreno Urbanizable, grandes expectativas de futuro, Gran Oportunidad, DEBE SER VISTO!.

5

Ref.. MLS-615979 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

7.814.650€

SECADERO / CASARES (MALAGA) / INVERSIÓN NO HIPOTECABLE PRECIO: 145.000€ / Antes 155.000€ (Gastos No Incluidos) Contacto: IDEAL PARA INVERSORES ¡Oportunidad Única en El Secadero! Ideal para Inversores o Promotores – Proyecto con Gran Potencial Se vende propiedad con 290m2 de superficie (10x29) en una excelente ubicación en El Secadero, con proyecto y presupuestos ya disponibles para rehabilitación. La finca dispone actualmente de una estructura con gran solidez que permite dos enfoques: � Opción 1: Proyecto de ampliación para construir hasta 4 apartamentos independientes. � Opción 2: Aprovechar la estructura actual para habilitar 2 viviendas de 2 dormitorios cada una, sin necesidad de grandes obras estructurales. Además, la propiedad cuenta con: Varias plazas de garaje Jardín privado Terraza y azotea con vistas despejadas Una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en una zona tranquila, con buena demanda y en expansión. � Ubicación: El Secadero (Cádiz – Campo de Gibraltar) � Superficie total: 290 m2 � Documentación de proyecto y presupuestos disponible para revisión.

Ref.. MLS-613669 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

160m²

4

2

145.000€

PARCELA CON PROYECTO DE CHALET ECOLÓGICO DE LUJO SOBRE PLANO EN MANILVA Planta baja: hall de entrada y escalera, aseo de invitados, salón/comedor, con cocina americana y despensa, dormitorio doble con baño ensuite y armario empotrado. Amplias terrazas con zonas de estar, piscina climatizada y chill-out. Primera planta; escalera, distribuidor, 2 dormitorios dobles con baño compartido. Posibilidad de sótano con coste adicional. Ejemplo de algunas de las especificaciones, - Pavimentos interiores y exteriores de GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1000x1000 (Color y medida a elegir) - Paredes de baños con placas de COVERLAM (GRESPANIA) 2700X1200 (Color a elegir) - Baños de ROCA o similar - Aerotermia/aire acondicionado - Calefacción por suelo radiante en toda la villa - Ventanas altas hasta el techo con un riel hundido, 5+5/cámara/4+4 (Color a elegir) - Techo alto y 1 metro de ancho - Puerta pivotante de techo alto y 1,50 de ancho - Cocina totalmente equipada - Isla con COVERLAM sin juntas visibles (Color a elegir) - Electrodomésticos de BOSCH o AEG - Piscina climatizada - 15 paneles solares - 1 batería de litio de 10kW - Cargador de coche Somos una empresa de construcción, Llave en Mano, que puede diseñar y construir cualquier posibilidad que se le ocurra. Si no ve un diseño nuestro que le guste diseñamos una villa totalmente nueva para usted según sus ideas y aportaciones. La parcela no se vende sola, hay que comprarla con la construcción. Precio total construcción, parcela, proyecto y licencias incluidas 1.495.000 € + IVA.

Ref.. MLS-611596 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

236m²

3

330.000€

Terreno con Ruina, Casares, Costa del Sol. Jardin/Terreno 37570 m². Posición : Campo. Categoría : Reventa.

Ref.. MLS-611503 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

395.000€

Terreno rústico/agrícola venta en Casares, Málaga.

1

Ref.. MLS-609524 🔗

Casares, Málaga

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

325.000€

Solar urbano con potencial para 18 viviendas — A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción - Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo: - Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m². - Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan). - Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%. - Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (en total, 18 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes). - Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas.

4

Ref.. MLS-605943 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

3.200.000€

Terreno con Ruina, Casares, Costa del Sol. Jardin/Terreno 37570 m². Posición : Campo. Categoría : Reventa.

Ref.. MLS-599564 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

325.000€

Descubre una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Se venden cuatro parcelas independientes de 1.000 m² cada una, situadas en Casares, justo al lado del prestigioso Finca Cortesin. Cada parcela incluye su propio proyecto arquitectónico a medida, diseñado para una vivienda moderna, orgánica y sostenible que se integra armoniosamente con el entorno natural. Las villas cuentan con 640 m² construidos, distribuidos en planta baja y un sótano funcional, concebidos para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y una conexión fluida con la naturaleza. Todas las viviendas están orientadas al sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y vistas abiertas al paisaje verde, asegurando privacidad, tranquilidad y un entorno natural permanente. Cada proyecto incluye una amplia piscina privada, jardines sostenibles y terrazas con vistas despejadas. Las viviendas disponen de espacio para dos vehículos, con acceso cómodo y seguro. La ubicación ofrece proximidad a playas, servicios de lujo, restaurantes de alta gama y el encanto de los pueblos blancos andaluces, combinando serenidad y sofisticación. Diseñadas bajo los principios de la arquitectura bioclimática, estas viviendas emplean materiales naturales, sistemas de alta eficiencia energética y soluciones de bajo impacto ambiental, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida más consciente y en armonía con el entorno. Donde la privacidad y la serenidad se unen con la sostenibilidad Vive una oportunidad de inversión verdaderamente única en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Se ofrecen a la venta cuatro parcelas independientes de 1.000 m² cada una, situadas en Casares, junto al reconocido resort Finca Cortesín, hogar de uno de los mejores campos de golf de Europa y rodeado de un entorno natural protegido. Cada parcela incluye un proyecto arquitectónico aprobado y totalmente personalizable, concebido para crear una residencia moderna, orgánica y sostenible que se integre de forma natural con el entorno. Las villas ofrecen 640 m² construidos, distribuidos en planta baja y una planta inferior funcional con gimnasio, baño, sala de estar adicional, lavandería y sala técnica. Cada detalle ha sido diseñado para garantizar el máximo confort, eficiencia energética y armonía con la naturaleza. Todas las viviendas están orientadas al sur, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el día. Desde cada propiedad se disfrutan vistas panorámicas abiertas al paisaje verde, un entorno protegido que nunca podrá urbanizarse, asegurando privacidad, tranquilidad y una conexión permanente con la naturaleza. Cada diseño incluye una amplia piscina privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, junto con jardines sostenibles y espaciosas terrazas ideales para el descanso y la vida al aire libre. Las villas cuentan con plaza de aparcamiento para dos vehículos y un acceso cómodo y seguro. La ubicación ofrece proximidad a servicios de lujo, playas, restaurantes de alta gama y el encanto de los pueblos blancos andaluces, logrando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y sofisticación. Diseñadas bajo los principios de la arquitectura bioclimática, las viviendas incorporan materiales naturales, sistemas de alta eficiencia energética y un bajo impacto ambiental. Una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida consciente y sostenible, en armonía con el entorno. Distancias: A 5 minutos de la playa A 10 minutos de Estepona A 25 minutos de Marbella A 1 hora del Aeropuerto de Málaga Estas parcelas representan una oportunidad excepcional para construir una vivienda de lujo en un entorno natural protegido, combinando la belleza de la Costa del Sol con el prestigio de Finca Cortesín como vecino.

Ref.. MLS-599521 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

361m²

425.000€

Oportunidad única en la Costa del Sol! Parcela con vistas panorámicas al mar en Bahía de Casares y exclusiva Finca Cortesín – Hotel Golf Resort. Al margen derecho de la carretera M300 Finca Cortesin Casares. Descubre esta espectacular parcela de 25.000 m² ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol: Bahía de Casares, Málaga. A tan solo 2500 metros de la playa, esta joya frente al mar ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y estarás 2 kilómetros de campos de golf muy exclusivo Finca Cortesín – Hotel Golf Resort, a 10 minutos de la animada ciudad de Estepona, con las hermosas playas de Casares y el puerto de la Duquesa cercanos, esta es una oportunidad con casa en un lugar único. Desde la parcela podrás disfrutar de una vista despejada al mar Mediterráneo, y la costa africana y campo de golf como telón de fondo, un verdadero espectáculo visual que cambia con la luz del día. naturaleza y unas vistas impresionantes. Casares y el puerto de la Duquesa cercanos, esta es una oportunidad en un lugar único. La casa rural de las fotos tiene 100 m² y dispone de 2 dormitorios y un baño.

Ref.. MLS-597269 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

100m²

1.007.000€

Descubre esta espectacular parcela de 911 m2 ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol: Bahía de Casares, Málaga. A tan solo 200 metros de la playa, esta joya frente al mar ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y unas vistas impresionantes. Desde la parcela podrás disfrutar de una vista despejada al mar Mediterráneo, con el Peñón de Gibraltar y la costa africana como telón de fondo, un verdadero espectáculo visual que cambia con la luz del día. La parcela cuenta con licencia de obra aprobada para construir una villa de lujo con piscina privada, lo que te permitirá comenzar tu proyecto sin demoras. Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión, esta es una oportunidad que no querrás dejar escapar. Rodeada de naturaleza, en una zona tranquila pero muy bien comunicada, estarás cerca de campos de golf, puertos deportivos, restaurantes y todos los servicios que ofrece la Costa del Sol. Características destacadas: - 911 m2 de parcela - Vistas al mar, Gibraltar y África - A 200 m de la playa - Licencia de construcción aprobada - Entorno natural y exclusivo ¡Haz realidad la casa de tus sueños en un sitio privilegiado!

Ref.. MLS-596028 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

900m²

595.000€

¡Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de la naturaleza! Descripción del lote: Te presento este espectacular lote de parcelas rústicas que se encuentran en un entorno tranquilo y natural, perfectas para aquellos que buscan invertir en tierras de cultivo o iniciar un proyecto agrícola. Con amplias hectáreas de terreno fértil, este lote es ideal para cualquier tipo de cultivo, ya sea de cereales, viñedos, frutales o incluso proyectos de agricultura ecológica, contando actualmente con cultivos de cítricos y aguacates certificados como ecológicos. Características principales: Superficie total: Más de 27 hectáreas de terreno, ya en producción. Una inversión que le puede generar rentabilidad de manera inmediata. Suelos fértiles: Los terrenos están compuestos de tierra rica en nutrientes, perfectos para obtener una alta producción agrícola. Agua accesible: Disponibilidad de pozos y riego en todas las parcelas, ideal para mantener tus cultivos en las mejores condiciones durante todo el año. Clima favorable: La zona cuenta con un microclima templado que favorece el cultivo. Posibilidad de subvenciones: Dada su naturaleza agrícola, es posible que se puedan obtener subvenciones o ayudas económicas para mejorar las instalaciones o modernizar los sistemas de riego y producción. Construcciones: Vivienda unifamiliar, con jardín, piscina, patio interior y terraza cubierta. Cuenta con 5 dormitorios, 2 de ellos con baño en suite, ademas de 2 baños completos para el resto de dependencias de la vivienda. Cuenta con cocina, comedor y salón con chimenea. La superficie total construida es de 427m2; incluyendo ademas una vivienda anexa, que puede ser usada por personal que trabaje en la finca o se dedique a labores de guarda. Beneficios de invertir en estas parcelas: Rentabilidad garantizada: Con la creciente demanda de productos ecológicos y locales, invertir en tierras de cultivo es una opción segura a largo plazo. Crecimiento personal y sostenible: Si siempre has soñado con tener tu propio huerto o producir tus propios alimentos, estas parcelas te brindan la oportunidad de conectar con la naturaleza y cultivar con tus propias manos. Diversidad de usos: Además del cultivo, estos terrenos son perfectos para otros proyectos como la instalación de invernaderos, colmenares o incluso turismo rural. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! Te invito a visitar el lote sin compromiso, donde podrás comprobar la calidad de los suelos, el entorno natural y las ventajas de estar en un lugar tan privilegiado para la agricultura. No dudes en contactarme para más información o para agendar una visita. ¡Estaré encantado de ayudarte a encontrar la parcela perfecta para ti!

Ref.. MLS-595195 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

667m²

4.772.250€

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono "Los Pedregales", con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m² y superficie útil no sobrepasará los 100 m² ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m² techo/m² suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m² Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m² PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m². Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m² t, y de una plaza por cada 150 m² t en las menores de 500 m² . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria tengan interés comercial. No obstante, se deja a criterio municipal la autorización de diseños de naves por interés arquitectónico, que pudieran entrar en contradicción con las ordenanzas anteriores.

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Ref.. MLS-592327 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

85.000€

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono "Los Pedregales", con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m² y superficie útil no sobrepasará los 100 m² ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m² techo/m² suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m² Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m² PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m². Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m² t, y de una plaza por cada 150 m² t en las menores de 500 m² . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria tengan interés comercial. No obstante, se deja a criterio municipal la autorización de diseños de naves por interés arquitectónico, que pudieran entrar en contradicción con las ordenanzas anteriores.

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Ref.. MLS-592248 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

85.000€

Terreno Urbano, Casares Playa, Costa del Sol. Jardin/Terreno 870 m². Hay 4 parcelas juntas a la venta Posición : Urbanización. Orientación : Suroeste. Piscina : Sitio para Piscina. Vistas : Montaña, Panorámicas. Jardin : Privado. Categoría : Reventa.

Ref.. MLS-592113 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

215.000€

Terreno de 1.000.000 m2 en la costa del sol, perfecto para invertir, esta a 2 km aproximado de la playa, a 50 km de Gibraltar y a 50 de Malaga, especial para inversores. Tiene una Cortijo muy grande el cual se podria restaurar. Esta cerca de Hotel y de la ciudad.

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Ref.. MLS-591002 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

8.500.000€

En venta impresionante finca rustica con más de 22.440 metros cuadrados de terreno y una casa construida legalizada, en el cual está distribuida en 2 dormitorios, salón comedor, cocina equipada y dos baños completos, con un porche trasero la cual actualmente sirve como parking de maquinarias pero podrá ser utilizada para múltiples proyectos venideros, presenta también entrada para un parking privado en el cual se puede aparcar varios coches con facilidad, y lo mejor es que esta rodeada de las hermosas montañas de casares la cual descubrirá el verdadero paraíso no pierdas la oportunidad y ven a verla !!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

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Ref.. MLS-554464 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta

120m²

2

1

11.160.000€

Ubicación: Calle Julián Grimau, nº 38, Casariche (esquina con Calle Che Guevara). Descripción: Se ofrece en venta un terreno urbano de 351 m², ideal para desarrollo residencial o comercial. El terreno cuenta con un almacén/cochera de 54 m², perfecto para almacenamiento o como garaje. Características: Superficie total: 351 m² Almacén/Cochera: 54 m² Posibilidad de dividir el terreno en tres solares independientes. Acceso a servicios básicos y buena visibilidad al estar en esquina. Precio: Negociable No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! El Documento de Identificación Abreviado (DIA) está disponible para tu revisión, proporcionando transparencia total sobre las características y estado legal de la propiedad. Gastos de notaría, impuestos y registro no están incluidos en el precio.

Ref.. MLS-530979 🔗

Casares, Málaga

Parcela/Finca en venta/alquiler

351m²

130.000€ (Venta)

Ubicado en Federico García Lorca, 28, este terreno urbano de 358 m² ofrece una excelente oportunidad para construir o invertir en una zona en desarrollo y de fácil acceso. Detalles del terreno: Superficie total: 358 m², medidos topográficamente. Parcelable: Posibilidad de dividir el terreno según las necesidades del comprador. Opcional con cochera o almacén: Existe la posibilidad de adquirir, junto con el terreno, una cochera o almacén adyacente, ubicado en Federico García Lorca, 32, con capacidad para dos coches y acceso directo a través de una puerta desde el terreno. Incluido la cochera tiene un precio de 87.000 €. Ventajas adicionales: Este terreno es ideal para quienes buscan un espacio urbano con flexibilidad de uso y opciones de expansión. La cochera adjunta añade valor y funcionalidad, ideal para almacenamiento o para uso particular. Condiciones de venta: Precio: A negociar; se aceptan ofertas. Posibilidad de compra conjunta: Tanto el terreno como la cochera/almacén están disponibles para una compra conjunta, lo que proporciona una mayor área de uso y versatilidad. Contacto: Para más información o para coordinar una visita, comunícate sin compromiso. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una excelente ubicación urbana! Disponible Documento de Identificación Abreviada (DIA). No incluidos en el precio gastos de notaría, impuestos y registro.